双汇发展超2亿元转让双汇地产90%股权，聚焦肉类主业发展

id="stock_sz000895">双汇发展超强2亿元出让双汇地产90%股权，探讨肉类主业发展　　7月22日晚间，河南双汇投资发展股份有限公司（下称“双汇发展”，000895）发布公告称之为，为优化产业结构，探讨肉类主业发展，公司与漯河双汇物流投资有限公司（下称“物流投资”）、昌建控股集团有限公司（下称“昌建集团”）签订协议，分别向物流投资和昌辟集团出让公司所持有人的有限公司子公司河南双汇地产有限公司（下称“双汇地产”）60%股权和30%股权。　　公告提及，双汇地产正式成立于2017年6月，注册资本1亿元人民币，经营范围为房地产开发与经营、建筑材料经销、房屋租赁、物业管理以及商业地产建设与管理。该公司去年亏损356.1万元，今年1-5月净利润为1896.2万元，截至5月31日，双汇地产总资产为8.97亿元。　　资产评估结果显示，双汇地产股东全部权益的评估值为2.62亿元。

交易各方以此为基准并经协商确认，双汇发展以1.57亿元对价向物流投资出让所持有人双汇地产60%的股权，以7856万元对价向昌建集团出让所持有人双汇地产30%的股权，合计出让对价约为2.36亿元。股权转让已完成后，物流投资持有人双汇地产60%股权，昌建集团持有人只剩40%股权，双汇发展将仍然持有人双汇地产任何股权。　　公告称之为，物流投资为双汇发展实际掌控人兴泰集团有限公司掌控的企业，且公司部分董事及高级管理人员于昌辟集团兼任董事职位，因此，物流投资和昌辟集团皆为公司关联方，本次交易包含关联交易。

　　双汇发展是中国仅次于的肉类食品企业，总部在河南省漯河市。该公司在全国18个省（市）设有30个现代化肉类加工基地和设施产业，构成了饲料、养殖、屠宰、肉制品加工、新材料纸盒、冷链物流、连锁商业等完备的产业链。

一季报表明，该公司1-3月构建营业收入175.92亿元，同比下降46.94%；构建归属于母公司股东的净利润14.65亿元，同比下降13.82%。　　值得一提的是，双汇发展并不是今年首家为专心养猪而出售房地产资产的上市猪企。今年3月，海南畜牧业龙头罗牛山股份有限公司（下称“罗牛山”，000735）发布公告称之为，要将房地产业务涉及资产展开出让并根据出让工程进度主动中止房地产开发资质，构建公司探讨畜牧主业，重返畜牧养殖业第一梯队的经营目标。

　　罗牛山彼时回应，不受猪瘟疫情影响，目前海南岛内的生猪供给已经常出现缺口，为充分发挥区位优势等，公司制订了以生猪养殖为核心，屠宰加工及肉制品业务、冷链服务业务外延扩展的畜牧产业链发展方针。　　此外，深圳市康达尔（集团）股份有限公司于今年4月月改名为深圳市京基智农（维权）时代股份有限公司（000048）。其此前回应，改名是为更进一步具体以“深化农业主业发展”为核心的发展战略，公司将在广东及周边地区逐步建设畜禽标准化规模养殖加工基地，“对于公司现有的房地产业务，仅限于对既有的存量土地以自行或与第三方专业机构合作等形式研发和运营，仍然追加其他房地产项目”。　　7月22日收盘，双汇发展报收于56.2元/股，下跌0.7%。

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